2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.9万円/㎡
前年比+27.0%
世田谷区
135.0万円/㎡
前年比+31.5%
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クウェストスクエア代沢
東京都世田谷区代沢四丁目
小田急小田原線 / 下北沢駅 徒歩12分
2007年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 47.04㎡の場合
相場
6,509万円
138.4万円/㎡
3,814
5,611
7,407
9,203
AI査定結果
推定相場価格
6,509万円
138.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,611万円〜7,407万円
119.3万円/㎡〜157.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月30日
クウェストスクエア代沢
6,480万円（137.8万円/㎡）/ 1階 / 47.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は109.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 6,480万円 | 137.8万円 | 1階 | 47.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/13 | 3,180万円 | 105.0万円 | 1階 | 30.28㎡ | 1R | - |
| 2025/06/14 | 4,680万円 | 99.5万円 | 2階 | 47.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 4,980万円 | 105.9万円 | 2階 | 47.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 3,180万円 | 105.0万円 | -1階 | 30.28㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/28 | 3,180万円 | 105.0万円 | 1階 | 30.28㎡ | 30. | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は117万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | クウェストスクエア代沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅12分 | 6,480万円 | 137.8万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/14 | パレソレイユ世田谷2丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 6,790万円 | 148.7万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/25 | ビシーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 5,980万円 | 122.6万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/29 | アルシオン仙川 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅8分 | 5,750万円 | 110.4万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/22 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 5,981万円 | 125.0万円 | 47.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/11 | クリオ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,480万円 | 105.1万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/27 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | 世田谷区南烏山3丁目マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/05 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,180万円 | 118.4万円 | 43.75㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | パレ・ソレイユ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅4分 | 5,799万円 | 107.2万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、世田谷区では31.5%上昇しています。
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